Patrimonio de la Comunidad

Existen determinados bienes o derechos susceptibles de apreciación pecuniaria, que integran el patrimonio de la Comunidad, ellos son:

  1. El Crédito por el cobro de los gastos comunes, en contra de los copropietarios morosos;
  2. Los intereses y multas por el NO pago oportuno de los gastos comunes (artículo 5°, Ley Copropiedad Inmobiliaria);
  3. Las Multas impuestas por el Comité de Administración, por la infracción o incumplimiento del Reglamento de Copropiedad y/o la ley de Copropiedad (artículo 21, ley Copropiedad Inmobiliaria);
  4. El ingreso obtenido por la enajenación, arrendamiento, gravamen y constitución de derechos de uso y goce exclusivo de bienes de dominio común;
  5. El Fondo de Reserva, sus intereses y actualizaciones.